Bra att veta för hyresgäster
Teoge
Teoge är vår förvaltare, dit kan du vänd dig till om det gäller fakturor, parkeringsplats och felanmälan.
Info finner du på här och i porten.
Balkong
Vi är oerhört glada över att så många planterar blommor på sina balkonger/uteplatser, det gör ett trevligt intryck och är härligt att njuta av.
Tänk bara på så det inte innebär olägenhet för dem som bor under er, undvik därför att slänga blomskräp mm. Blomlådor skall för allas säkerhet vändas inåt mot er balkong. Det förhindrar även att blomvattnet rinner ned till grannen.
Grillning hänvisas till området nedanför trappen mellan port 81-83.
Barnvagnsrum
Finns i varje port och är i första hand till för barnvagnar. Portnyckeln fungerar för att öppna dörren.
Bredband
I varje lägenhet finns en fiberanslutning. I de flesta även färdiga uttag i varje rum. I hyran ingår det bredband via Bredbandsbolaget.
Cykel
Behöver du låsa in din cykel så finns det särskilda cykelförråd i varje hus. Portnyckel passar.
Felanmälan
Tegoe Servicecenter 08-410 828 50 eller gör en felanmälan via deras hemsida här!
Kontakta Tegoe om något akut problem uppstår i föreningens eller lägenhetens utrymme.
De som bor i bostadsrätter försöker att klara av mindre fel själv i sin lägenhet innan någon kontakt tages med Tegoe.
Om du som bostadsrättsägare anlitar Tegoe kan du bli fakturerad beroende på anmälans art.
Ansvariga på Tegoe kontaktar oss i styrelsen om det uppstår en fråga i samband med er kontakt.
Grillning
Det finns grillplatser inom föreningen, mellan husen av port 83-81 och på baksidan av hus 73-75, där finns för övrigt en stor grill format som ett lok.
Grovsopor
Grovsopsrum finns vid gaveln av port 89. Vi ber dig att ta hänsyn till boende ovanför/intill så du inte slänger sopor efter klockan 21:00. Det är inte tillåtet att ställa soppåsar ute i farstun. Om ni har större saker som behövs slängas så hänvisar vi er till tippen: Återvinningscentral Östberga Karta här! (öppet mån-to 10-20, fre-sön 9-16) Återvinningscentral Högdalen/Vantör Karta här! (öppet mån-to 10-20, fre-sön 9-16) Eller passa på att slänga dina grovsopor i containern vi hyr två gånger om året i samband med städdagen.
Gräsklippning
Medlemmarna i föreningen har ansvar för att sköta gräsklippning. Du som hyresgäst är varmt välkommen att hjälpa till med detta i mån av ork och tid.
Gästparkeringen
Vi har beslutat att ”backen” används endast till besökare till Brf. Timjan 3. Genom att använda besökskort förhindrar ni att era gäster får parkeringsböter. Från och med 1 mars 2016 är besökskorten blå. Ni som fortfarande inte kvitterat ut kortet kan kontakta styrelsen. Missbruk av kortet beivras. Om ni flyttar från Timjan 3 skall kortet återlämnas. Förlorat kort ersätts med 300 kronor som sätts in på bankkonto: 6174-743 916 522, varefter nytt kort kan ansökas från styrelse. Besöksparkeringen får användas högst 7 dagar per månad.
Nycklar
Behöver du fler nycklar kontaktar du Inger Nelli i styrelsen som beställer nycklar till dig. För närvarande kostar nyckeln 169 kr/st. Du har dock inte möjlighet att använda din portnyckel för att gå in i andra av Brf. hus.
Parabolantenn
Vi har fått förfrågan om önskemål om att sätta upp antenn av detta slaget. Vi ber er som ev har dessa tankar att kontakta styrelsen, så får ni utförligare besked om hur vi ställer oss till det och hur det skall genomföras för att det skall godkännas.
Renovering
Kanske vill du göra om i din lägenhet? Vid större förändringar se i våra stadgar vad som kan ingå i det innan styrelsen behöver kontaktas. Ta hänsyn till dina grannar, att spika och borra genomförs dagtid och inte före klockan 8:00 vardagar eller senare än klockan 20:30. Prata gärna med dina grannar så blir det större förståelse för detta. Även om du kommer att ha fest.
Snöskottning
Medlemmarna har ansvar för att skotta rent från snö på trappor och de närmaste gångvägarna. Du som hyresgäst är varmt välkommen att hjälpa till i den utsträckning som du orkar och hinner.
Sopborste/skyffel
När det behövs sopar respektive boende utanför sin port för att hålla löv, sand och snö borta. Borste och skyffel finns i respektive port. Vi hjälps åt att sopa- skyffla utanför miljöstugan.
Soprum och Miljöstugan
Miljöstugan. där du slänger dina vardagssopor, finner du i det fristående huset mittemot port 89. Där finns även papper- och flaskinsamling samt kärl för plast och metall. Grovsopsrum finns vid gaveln av port 89.
Störande grannar
En vädjan i all ödmjukhet till alla boende. Självklart kan tyckas, men vi ber ändå: Genom att visa hänsyn, respekt och gott omdöme gentemot våra grannar så medverkar vi aktivt till den gemensamma trevnaden. Tänk på att vårt sätt att bemöta och förhålla oss till andra också påverkar dem. Tillsammans skapar vi den miljö vi får leva i. Frågan att ställa sig är: hur vill vi ha det?
Om det kommer styrelsen till känna att någon inte håller sig till reglerna utan onödigtvis stör sina grannar, är vi tvungna att vidta åtgärder. Men vi utgår ifrån att alla vill bidra med god grannsämja och pratar med varandra.
Trappuppgången
Portstädning lejer vi ut. Portar och trappor städas en gång i veckan. Under vinterhalvåret får alla vara och hjälpa till att skotta snö framför sin port. Trappuppgångarna är nymålade sedan 2015 och vi satte även in nya portar med kod.
Tvättstugan
Vår fina nya tvättstuga ligger ner för trappan mellan port 77 och 75. fyra maskiner, två torkskåp, två torktumlare och en mangel finns. Portnyckeln passar. Två bokningsnycklar delas ut per hushåll.
Du bokar med den tvätt cylinder som tidigare lägenhetsinnehavare ska ha lämnat till dig. Vi använder alltid dörren vid gaveln för att besöka tvättstugan och på så sätt ta hänsyn till de som bor på nedre botten i port 77. När du inte vistas i tvättstugan ser du till att dörren alltid är låst.